Att förhandla bolåneräntan

Hos många banker går räntan att förhandla. Finansinspektionen och Konsumenternas Bank- och finansbyrå beskriver hur det brukar gå till.

Så brukar det gå till

1. Utgångsläget. Din ränta, din bindningstid och när den går ut.
2. Bankens snittränta. Finansinspektionens råd är att jämföra din ränta med bankens snittränta för samma bindningstid, och inte utgå från listräntan eller din rabatt. Om listränta och snittränta
3. Erbjudanden från andra banker. Konsumenternas råd är att be flera banker om offerter eller låneerbjudanden och jämföra. Ibland krävs en hel låneansökan för att få ett.
4. Frågan. Finansinspektionen föreslår frågan: "Är det här den bästa räntan ni kan erbjuda mig?"
5. Att flytta lånet. Den nya banken löser lånet i den gamla, så det behöver inte sägas upp. Den nya banken behöver ett amorteringsunderlag från den nuvarande.

Vad kostar det att flytta?

Handelsbanken, Nordea och SEB skriver att det inte kostar något att flytta bolånet till dem, och Handelsbanken och Nordea att flytten tar ungefär en vecka.

Ett lån med rörlig ränta (3 månader) kan oftast lösas utan extra kostnad. Löses ett lån med bunden ränta innan bindningstiden går ut får banken ta ut ränteskillnadsersättning. Någon annan ersättning för att lånet betalas i förtid får banken inte ta. Så är det både i konsumentkreditlagen från 2010 och i den nya lag som ersätter den från den 20 november 2026.

När bindningstiden går ut kan ett bundet lån lösas utan ränteskillnadsersättning: när räntebindningen går ut.

Listränta och snittränta, 3 månader

3 månader bindningstid. Listräntor från 2026-10-22. Snitträntan är bankens senast publicerade och gäller en tidigare månad, oftast förra, så skillnaden jämför två olika tidpunkter. Har listräntan nyss sänkts kan snitträntan ligga över den; där står ett streck. Skillnaden är i procentenheter. Sorterat efter listränta, lägst först.

Se alla räntor och bindningstider · Berätta vilken ränta du fick